Le bailleur loue au locataire, qui accepte, aux conditions stipulées dans ce bail et ses annexes, le chalet L'Anta Rousa. Ce chalet est loué à l'usage d'habitation pour 12 personnes (13 au maximum avec un lit d'appoint, sans compter lit de bébé).

CE BAIL EST CONCLU AUX CONDITIONS SUIVANTES:

1. Il commencera le ........................ à dix-sept heures, pour finir le ........................... à neuf heures trente, toute reconduction du bail étant exclue.

2. Le loyer est de Fr. ...................................  Il est payable comme suit:
    a) 50% à la signature du contrat, à titre d'arrhes;
    b) le solde à l'entrée en possession du chalet.

3. Le locataire verse également à l'avance, au plus tard à l'entrée en possession, un montant de Fr. 200.-- destiné à couvrir les dégâts éventuels. La totalité ou le solde de cette garantie lui sera ristourné après le décompte final des frais, dans le mois suivant.

4. Tous les paiements doivent être faits à la Banque cantonale du Valais, 1951 Sion, CCP 19-81-6, en faveur de Perrin Samuel et Francine, numéro de compte L0840.29.94 (IBAN CH11 0076 5000 L084 0299 4) (Clearing N° 765) (SWIFT BCVSCH2LXXX) ou par chèque à l'adresse du bailleur.

5. Lorsque le contrat est signé par correspondance ou sans visite préalable, le preneur s'engage à l'avance à accepter le chalet meublé tel que décrit dans l'offre. Sans réclamation dans un délai de 24 heures dès l'entrée en possession des locaux, le locataire est réputé les avoir reçus en bon état et conformes à l'inventaire.

6. Le locataire s'engage à payer, en plus de la location, tout objet perdu, détruit ou détérioré.

7. Le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité et taxes diverses ainsi que les frais en blanchisserie au terme du séjour (linge de lits et de cuisine fournis par le bailleur), sont compris dans le loyer ci-dessus mentionné. Seul la taxe de séjour et les frais de communications téléphoniques ne sont pas comprises dans le prix de location. Un téléphone avec compteur est installé dans le chalet. Les communications se paient à la fin du séjour ou seront retenues sur le montant de la caution. Tout dépassement éventuel du montant sera facturé.

8. Les animaux ne sont pas tolérés dans le chalet.

9. Le présent contrat vaut reconnaissance de dette au sens de l'article 82 LP pour le montant de la location ainsi que pour toutes les sommes dues par le locataire en vertu des dispositions qu'il contient.

10. Dispositions particulières: .........................................................................................................................................

11. Les conditions générales ci-dessous font partie intégrante de ce contrat.

12. Pour tous les litiges pouvant résulter de l'interprétation, de l'exécution, de l'inexécution ou de l'application du présent contrat, le locataire déclare faire élection de domicile, attributif de for et de juridiction, auprès de l'autorité compétente du lieu de situation du chalet.

13. Le présent contrat signé ainsi que les arrhes doivent être en possession du bailleur pour le ........................ au plus tard. A défaut, le bailleur se réserve le droit de disposer des locaux.

Conditions générales

14. La prise de possession des locaux loués ne peut être exigée à partir de 19 heures. Le locataire trouvera les clefs auprès du bailleur.

15. Si pour quelque raison que ce soit (décès, maladie), le locataire ne prenait pas possession des lieux loués ou ne les occupait qu'en partie, il sera tenu au paiement du 50% du prix de location prévu dans ce contrat, sans pouvoir prétendre à un abattement quelconque. Une assurance annulation peut être conclue par le locataire.

16. L'inventaire disponible sera reconnu par le locataire à son arrivée. Il prendra toute responsabilité et précaution nécessaire pour éviter les dégâts de toutes sortes (eau, incendie, électricité, gel, etc.). Il s'engage à couvrir les frais résultant d'une négligence de sa part ou de celle des autres occupants du chalet.

17. Le locataire est responsable des locaux loués pendant toute la durée du présent contrat. Il a l'obligation d'informer le bailleur ou son représentant de toutes les réparations à faire. Il s'expose au paiement des frais pour les travaux commandés à l'insu du bailleur.

18. A son départ, le chalet doit être rendu propre. Un contrôle plus particulier de la cuisine (four, vitrocéramique, frigo) et des salles de bain/wc sera effectué par le bailleur. Le locataire devra laisser une vaisselle propre et bien rangée et déposera les ordures (dans les sacs en plastique) aux endroits prévus à cet effet. Les draps, les housses et les linges utilisés seront regroupés dans la buanderie. Si le chalet est rendu dans un état qui ne correspond pas à un usage normal, des suppléments seront facturés pour nettoyages spéciaux. Le locataire annoncera son départ au moins un jour à l'avance. Il est tenu de signaler les dommages causés pendant son séjour. Les frais de réparation ou de remplacement des dégâts ou casses découverts après son départ lui seront facturés.

19. Les locaux sont loués à destination d'habitation, à l'exclusion de tout autre usage; le locataire ne peut les sous-louer ni céder son bail sans l'autorisation expresse du bailleur.

20. Le bailleur n'est pas responsable de l'irrégularité des services d'eau, d'éclairage, etc., et décline d'une façon générale toute responsabilité pour défaut de jouissance ne provenant pas de sa faute.

21. La taxe de séjour obligatoire est à la charge du locataire (à payer à l'Office du Tourisme), conformément à la loi valaisanne sur l'organisation du l'UVT (Union valaisanne du tourisme). Le locataire est rendu attentif aux suites légales que peut entraîner le non-paiement de la taxe de séjour.

22. Le locataire se conformera au Règlement de maison et au Règlement de police. Le bailleur se réserve le droit de visiter ou de faire visiter les locaux loués en tout temps.

23. L'assurance immobilière et mobilière est à la charge du bailleur, tandis que celle des effets personnels du locataire est à sa charge.

24. Le locataire déclare être assuré en responsabilité civile et sur demande communiquera l'adresse de sa compagnie d'assurances au bailleur.

25. Les prix indiqués dans le présent contrat sont en francs suisses.